新房有七处外墙渗水,现开发商已维修(没有解决根本问题,根本问题是要从外墙头维修),是从内维修,我担心的是三年或五年后外墙再次渗水。找开发商开发商对已维修外墙渗水不能承诺,只是说目前不会渗水,找物业物业说第二年有房屋维修基金来修理(我打听过维修基金,要召开业主委员会同意才能修理,但有很多的业主不同意修理)现不知怎样处理,请回复。谢谢!